Sanierung von Altbauten
Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Bau- und Umbau öffentlicher Gebäude und im sozialkulturellen Bereich
Firmenarchitektur - coorporate identity
Innenraumgestaltung von Geschäfts- und Wohnraum, Bädern, Küchen, etc.
- konzeptionelle Lösungsvorschläge, Ausführungen
Gutachten (Privat, Banken, Versicherungen) - kurzfristig - für Objekte in ganz Deutschland
Bauen im Bestand - Wohnungsumbau, Erweiterungsmaßnahmen
städtebauliche Gutachten



Leistungsphasen nach HOAI

I. Grundlagenermittlung
- Beratung zum gesamten Leistungsbedarf.
- Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter.
- Bestandsaufnahme.
- Aufstellen eines Funktionsprogramms.
- Zusammenfassen der Ergebnisse.

II. Vorplanung
- Analyse der Grundlagen.
- Abstimmung der Zielvorstellungen.
- Aufstellen eines planungsbezogenen Zielkatalogs.
- Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung. Zum Beispiel: Versuchsweise zeichnerische Darstellungen, Strichskizzen, gegebenenfalls mit erläuternden Angaben.
- Klären und erläutern der wesentlichen gestalterischen, funktionalen, technischen, bauphysikalischen, wirtschaftlichen Zusammenhänge.
- Aufstellen einer Kostenschätzung.
- Beurteilung und Auswertung der Vorplanungsergebnisse.

III. Entwurfsplanung
- Durcharbeitung des Planungskonzeptes unter Berücksichtigung,gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer, wirtschaftlicher Zusammenhänge unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlicher Beteiligter bis zum vollständigen Entwurf.
- Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs.
- Kostenberechnung
- Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung. -Zusammenfassen der Entwurfsunterlagen.

IV. Genehmigungsplanung
- Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich - rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen.
- Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlicher Beteiligter.

V. Vorbereitung der Vergabe
-Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter.
-Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen.
-Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten.

VI. Mitwirkung bei der Vergabe
- Zusammenstellen der Verdingungsunterlagen für alle Leistungsbereiche.
- Einholen von Angeboten.
- Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen einer Verhandlung mit Bietern.
- Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung.
- Mitwirken bei der Auftragserteilung.

VII. Objektüberwachung

- Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften.
- Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten.
- Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen.
- Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm).
- Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen.
- Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln.
- Rechnungsprüfung.
- Kostenfeststellung nach DIN 276.
- Antrag auf behördliche Abnahme und Teilnahme daran.
- Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle.
- Auflisten der Gewährleistungsfristen.
- Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel.
- Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag.

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